Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 31. Juli 2026 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gelsenkirchen, Hauptgebäude, Bochumer Straße 79, 45886 Gelsenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 212 öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Rotthausen Blatt 3207

Räume im Dachgeschoss, Trockenbodenräume und Keller

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.

Verkehrswert
1.000,00 €
Versteigerungstermin
31.07.2026, 09:00 Uhr
Aktenzeichen
5 K 30/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:

Dieses Amtsgericht veröffentlicht seine Verfahren noch nicht auf unseren Seiten. Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und, falls verfügbar, entsprechende Daten zusammengestellt.

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Objektdaten

Objekttyp
Besonderes Objekt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Räume im Dachgeschoss, Trockenbodenräume und Keller

Laut Gutachten handelt es sich um die im DG des Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, Grüner Weg 56 in 45884 Gelsenkirchen- Rotthausen gelegenen Räume bestehend aus Diele, 5 Zimmern, Küche, Bad/WC, 3 Trockenbodenräumen und Keller. Wohn-/Nutzfläche 97 m², Baujahr 1928, Wiederaufbau 1949. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, daher erfolgte die Bewertung auf Grundlage des äußeren Augenscheins und der greifbaren Unterlagen. Eine Wohnnutzung wurde baurechtlich nicht genehmigt. Es ist vermutlich keine Heizungsanlage vorhanden. Für bestehende Kostenrisiken (Schäden, fehlende Innenbesichtigung pp.) an Gemeinschaft- und Sondereigentum wurden bei der Wertermittlung Abschläge in Höhe von insgesamt ca. 115.500,00 € berücksichtigt. Die wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es besteht keine WEG- Verwaltung. Vom Gutachter wird die Inanspruchnahme der Bauberatung der Stadt Gelsenkirchen sowie eine baufachliche Beratung zur Kostenanalyse durch einen geeigneten Fachberater empfohlen sowie die Einsichtnahme in das komplette Gutachten dringend angeraten.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Lage

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