Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 11. August 2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113 öffentlich versteigert werden:

unbebautes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Werkstatt- und Lagergebäude

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Verkehrswert
406.200,00 €
Versteigerungstermin
11.08.2025, 10:30 Uhr
Aktenzeichen
68 K 12/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: unbebautes Grundstück, gewerblich genutztes Grundstück, Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, Werkstatt- und Lagergebäude

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus nebst einem Werkstatt- und Lagergebäude mit Garageneinbau bebautes Grundstück in Gummersbach-Derschlag, Eckenhagener Straße 54 sowie um ein unbebautes Grundstück an der Haltestelle Oberderschlag. Das Baujahr des in Fachwerkbauweise errichteten Wohnteils sowie des Werkstatt- und Lagergebäudes dürfte vor 1923 liegen. Es erfolgten diverse An- und Umbauten - zuletzt 2014. Die Wohnflächen der beiden im Wohnteil befindlichen Wohnungen beträgt insgesamt ca. 398 m² die Nutzfläche des Ladenanbaus beträgt ca. 236 m² und die Nutzfläche des Werkstatt- und Lagergebäudes mit Garage beträgt ca. 477 m². Die Bewertung erfolgte überwiegend ohne Innenbesichtigung - bei der Außenbesichtigung wurden erhebliche Mängel festgestellt.

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Lage

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