Zwangsversteigerung Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück, denkmalgeschütztes Wohnhaus
Unterer Mühlenberg 25, 52156 Monschau
- Verkehrswert
- 54,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.02.2027, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 2/26
- Verkehrswert
- 54,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.02.2027, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 2/26
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 2. Februar 2027 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz in 1. Etage, Sitzungssaal 11, Amtsgericht Monschau, Laufenstr. 38, 52156 Monschau öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Grundbuch von Monschau, Blatt 937, BV lfd. Nr. 1: Gemarkung Monschau, Flur 009, Flurstück 475, Gebäude- und Freifläche, Unterer Mühlenberg 25, Größe: 330 m² Grundbuch von Monschau, Blatt 937, BV lfd. Nr. 2: Gemarkung Monschau, Flur 009, Flurstück 209, Gebäude- und Freifläche, Austr., Größe: 46 m² Grundbuch von Monschau, Blatt 937, BV lfd. Nr. 3: Gemarkung Monschau, Flur 009, Flurstück 499, Gebäude- und Freifläche, Austr., Größe: 21 m² Grundbuch von Monschau, Blatt 937, BV lfd. Nr. 4: Gemarkung Monschau, Flur 009, Flurstück 498, Gebäude- und Freifläche, Austr., Größe: 42 m²
Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück, denkmalgeschütztes Wohnhaus
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Verkehrswert
- 54,00 €
- Versteigerungstermin
- 02.02.2027, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 13 K 2/26
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und stellen Ihnen, sofern uns Detailinformationen vorliegen, von uns erstellte Exposés gegen Entrichtung einer Downloadgebühr (Schutzgebühr) zur Verfügung.
Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
Die in den Suchtreffer-Kacheln des von Ihnen aufgerufenen Objekts sowie im von uns bereitgestellten PDF-Exposé angezeigten Objektbilder werden von uns erstellt und geben das zu versteigernde Objekt hinsichtlich Gebäudehülle/ Fassade sowie Dachform wieder. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich hierbei nicht um Originalfotografien des Objekts handelt.
Die bereitgestellten Exposés unterliegen inhaltlich dem Vorbehalt, dass Bietinteressenten vor der Teilnahme an einem Versteigerungstermin das Originalgutachten beim zuständigen Amtsgericht einsehen bzw. anfordern. Für inhaltliche Abweichungen gegenüber dem Originalgutachten übernehmen wir keine Gewähr.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Wohn-/Geschäftshaus, unbebautes Grundstück, denkmalgeschütztes Wohnhaus
Es handelt sich um ein 330 m² großes, bebautes Grundstück und drei kleine, unbebaute Steilhanggrundstücke (46, 21, 42 m²). Das mit einem denkmalgeschützten Wohnhaus bebaute Grundstück wird von der schmalen
Anliegerstraße Unterer Mühlenberg erschlossen. Zwei der kleinen Steilhanggrundstücke grenzen an die Ausstraße, dass dritte Steilhanggrundstück (209) grenzt an keine Erschließung (gefangenes Grundstück)
Das Wohnhaus ist unterkellert, hat ein Obergeschoss und einen Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m². Vermutlich 2025 wurden an dem Gebäude behördlich angeordnete Sicherungsmaßnahmen (Notsicherungen/Notabdichtungen) durchgeführt. Es besteht allerdings weiter dringender Sanierungsbedarf. Das Gebäude ist nur mit einer Kernsanierung wieder bewohnbar zu machen. Die hierfür vermutlich aufzuwenden Kosten sind laut Sachverständigengutachten unwirtschaftlich.
Es handelt sich um ein 330 m² großes, bebautes Grundstück und drei kleine, unbebaute Steilhanggrundstücke (46, 21, 42 m²). Das mit einem denkmalgeschützten Wohnhaus bebaute Grundstück wird von der schmalen Anliegerstraße Unterer Mühlenberg erschlossen. Zwei der kleinen Steilhanggrundstücke grenzen an die Ausstraße, dass dritte Steilhanggrundstück (209) grenzt an keine Erschließung (gefangenes Grundstück)
Das Wohnhaus ist unterkellert, hat ein Obergeschoss und einen Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 156 m². Vermutlich 2025 wurden an dem Gebäude behördlich angeordnete Sicherungsmaßnahmen (Notsicherungen/Notabdichtungen) durchgeführt. Es besteht allerdings weiter dringender Sanierungsbedarf. Das Gebäude ist nur mit einer Kernsanierung wieder bewohnbar zu machen. Die hierfür vermutlich aufzuwenden Kosten sind laut Sachverständigengutachten unwirtschaftlich.
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Lage
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