Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 21. April 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch Kevelaer Blatt 3729, Kevelaer Blatt 3857

Einfamilienhaus, plus 1/4 Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück

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Verkehrswert
175.340,00 €
Versteigerungstermin
21.04.2026, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
9 K 15/24
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertgrenzen
keine Angabe
Amtliche Bekanntmachung

Wichtige Hinweise

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Objektdaten

Objekttyp
Sonstiges Haus

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: Einfamilienhaus, plus 1/4 Miteigentumsanteil an einem unbebauten Grundstück

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes Einfamilienreihenendhaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet, verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt rd. 86 m². Die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr, wesentliche Modernisierungen wurden nicht durchgeführt. Das Objekt befindet sich in einem insgesamt schlechten und vernachlässigten Zustand. Die Raumaufteilung ist grundsätzlich zweckmäßig. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, die Heizungsanlage ist wirtschaftlich überaltert, und die Fenster entsprechen nicht heutigen energetischen Standards. Das Gebäude ist leerstehend und weist einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf. Die Außenanlagen sind verwildert und pflegebedürftig.

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!

Lage

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